Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia SpilimbergoMARTIGNACCO(UD)MARTIGNACCO (UD), Via Spilimbergo, Area Urbana di 985 mq, di piena proprieta' del soggetto esecutato per la quota di 1/1.Caratteristiche:L'immobile e' un'area urbana ricompresa nel comparto residenziale denominato "Borgo Moras", a breve distanza dalla Strada Regionale n. 464.Sulla base del Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato in data 8 Marzo 2022, l'immobile ricade in zona B4 residenziale di completamento convenzionata.Per maggiori informazioni, anche con riferimento ad eventuali vincoli che ricadono sull'immobile, si rimanda alla perizia estimativa in atti.***L'immobile risulta- libero e non utilizzato. Si segnala che la parte est del mappale e' stata recintata e risulta occupata da una baracca da cantiere, presumibilmente per dei lavori da eseguirsi sul contiguo mappale n. 906.Regolarita' edilizia, catastale e urbanistica- nessuna difformita'.Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirenteNella perizia estimativa e' stata rilevata la presenza delle seguenti trascrizioni: - Trascrizione del 23 Settembre 2008 nn. 27237/18183 per servitu' di transito pedonale e reti tecnologiche in forza di atto di costituzione di diritti reali a titolo gratuito del 3 Settembre 2008 rep. 98013/32200 notaio I. Mareschi di San Daniele del Friuli (UD). Fondo Servente: beni immobili in Comune di Martignacco catastalmente distinti al foglio 6 mappali n. 724, n. 464, n. 313, n. 208, n. 209, n. 389, n. 849 e n. 23 - Fondo Dominante: beni immobili in Comune di Martignacco catastalmente distinti al foglio 6 mappali n. 903, n. 904, n. 905, n. 906, n. 907, n. 908 e n. 28. Viene concesso a favore del Fondo Dominante la servitu' di transito pedonale e ciclabile avente una larghezza di mt. 5,00 con esclusione di automezzi, ciclomotori e motocicli, nonche' servitu' per reti tecnologiche quali acquedotto, gas, metano, fognatura, elettrica, telefonica ed utenze in genere a carico della strada privata esistente da via San Daniele, il tutto per soddisfare le esigenze delle unita' immobiliari in costruzione e da realizzare.- Trascrizione del 23 Settembre 2008 nn. 27238/18184 per servitu' di transito e per reti tecnologiche in forza di atto di costituzione di diritti reali a titolo gratuito del 3 Settembre 2008 rep. 98013/32200 notaio I. Mareschi di San Daniele del Friuli (UD). Fondo Servente: beni immobili in Comune di Martignacco catastalmente distinti al foglio 6 mappali n. 28, n. 908 e n. 313 - Fondo Dominante: beni immobili in Comune di Martignacco catastalmente distinti al foglio 6 mappali n. 28, n. 908, n. 903, n. 904, n. 905, n. 906, n. 907 e n. 313. Servitu' di transito con ogni mezzo e uso, nella forma piu' lata e per reti tecnologiche lungo il lato ovest del mappale n. 28, il lato est del mappale n. 908 e parte del lato est del mappale n. 313 a favore reciproco e dei mappali n. 903, n. 904, n. 905, n. 906, n. 907 e n. 908.***La vendita del lotto e' soggetta ad I.V.A.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di Martignacco (UD), al Fg. 6 part. 905, Via Spilimbergo - Piano T, cat. F1, mq 985.
