Abitazione di Tipo Civile all'asta a Lecce

A.Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare sito in Casarano (Lecce) Via Nardò n.37 e precisamente: - civile abitazione posta al piano terra-interrato, con area solare di esclusiva proprietà edificabile e terreno pertinenziale. L’abitazione si compone di due ingressi, tinello, cucina con dispensa, soggiorno, tre letto, due disimpegni, due bagni, un vano pluriuso, un garage, due ripostigli, portico antistante, veranda coperta al piano terra e una cantina al piano interrato. Sul terreno non edificabile insite un locale deposito con tettoia in lamiera aperto su un lato. L’abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 379,84; il terreno di pertinenza sviluppa una superficie complessiva di mq 80 circa al netto della tettoia; il deposito con tettoia in lamiera sviluppa una superficie complessiva di mq 20 circa. Identificato al Catasto fabbricati del Comune di Casarano come segue: foglio 13 mappale 592 Via Nardò piano T, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 12,5 vani, superficie catastale Totale 266 mq, Totale escluse aree scoperte: 258 mq - rendita: 839,24 Euro. Pratiche edilizie Pratica n.203/61 per lavori di realizzazione di una casa di abitazione di tre vani ed accessori. Nulla Osta per Opere Edilizie - domanda presentata in data 20/03/1961 e rilasciata in data 28/11/1961- n. prot. 203. Pratica n.327/74 per lavori di ampliamento al piano terra di abitazione. Licenza Edilizia - domanda presentata in data 23/10/1974- n. prot. 5436 e rilasciata in data 24/10/1974- n. prot. 327 Pratica n.163/79 per lavori di rinnovo della Licenza n° 327/74 per l' ampliamento di un locale al piano terra. Autorizzazione Sindaco - domanda presentata in data 20/04/1976- n. prot. 2864 e rilasciata in data 05/06/1976- n. prot. 163. Pratica di condono n.7342 per lavori di ampliamento. Concessione Edilizia in Sanatoria (art. 13 L28/2/85 n°47) – domanda presentata in data 30/04/1986 - n. prot. 7342 - la pratica non è ancora stata rilasciata. La presente pratica di condono è attualmente sospesa. Per il rilascio della C.E. in sanatoria sarà necessario provvedere ad opportuna integrazione della documentazione richiesta dall'U.T. di Casarano e al pagamento degli oneri relativi al costo di costruzione e degli interessi legali maturati fino alla data dell'integrazione. Conformità urbanistico edilizia: Non è stato possibile verificare la coerenza edilizia in quanto non risultano elaborati grafici allegati alla pratica di condono attualmente in corso di definizione. Secondo quanto dichiarato dall'ufficio tecnico di Casarano, la pratica può essere definita previa integrazione di idonea documentazione e pagamento degli oneri di sanatoria e relativi interessi. Regolarizzabile mediante Concessione Edilizia in Sanatoria (Art. 13 L 28/2/85, n.47). Conformità catastale: Vi sono lievi difformità nella consistenza dei vani rispetto a quanto riportato sulla planimetria catastale acquisita dall'agenzia del Territorio. In difformità a quanto riportato sulla planimetria catastale è stata riscontrata inoltre la presenza di: - un vano deposito adiacente al fabbricato, realizzato con muratura perimetrale e copertura in lamiera. Regolarizzabili mediante Aggiornamento planimetria catastale o nuovo accatastamento. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare situato in Casarano (Lecce) alla Via Nardò n.37 e precisamente: - terreno non edificabile della superficie complessiva di mq 180. Identificato al Catasto Terreni di Casarano: foglio 13 mappale 1106, qualità seminativo, classe 3, Superficie are 01 e ca 80 Reddito Dominicale Euro 0,65, Reddito Agrario Euro 0,51. Destinazione Urbanistica Il terreno individuato al fg.13, p.lla 1106 ricade in zona B - Parchi e giardini