Appartamento all'asta a Lodi

RICHIESTA DI OFFERTA MIGLIORATIVA Il Curatore dott. Cesare A. Grazioli, visto il programma di liquidazione del Fallimento Nordchem srl, vista l’ordinanza autorizzativa del G.D. dott.ssa Flaviana Boniolo del 12.6.2018 visto l’art. 107 L.F. RILEVATO Che il Fallimento Nordchem srl ha ricevuto un’offerta di contratto di godimento in funzione di successiva alienazione ai sensi e per gli effetti dell’art 23 DL 133/2014 così come convertito dalla L. 164/2014 relativo al complesso immobiliare di proprietà sito in Guardamiglio (LO) Via I° Maggio 8 e così censito fg. 10 mapp. 302 sub 3, 4 e 702; fg. 10 mapp. 476 alle seguenti condizioni essenziali 1. Durata del godimento: 48 (quarantotto) mesi dalla data di stipula del contratto; 2. Canone: € 100.000,00 (centomila) oltre oneri di legge con periodicità annuale anticipata, € 30.000,00 (trentamila) per la concessione in godimento ed € 70.000,00 (settantamila) quale quota parte del corrispettivo di acquisto; 3. Opzione di acquisto esercitabile, decorso il primo anno di godimento, con 6 mesi di preavviso, entro la scadenza quadriennale. In caso di esercizio dell’opzione la stipula del contratto definitivo avverrà entro 90 giorni; 4. Corrispettivo: € 1.000.000,00 (un milione) oltre oneri di legge, al quale dovrà essere detratta la quota parte di corrispettivo già effettivamente versata con il canone sino alla data di definitivo trasferimento; 5. In caso di mancato esercizio dell’opzione entro il termine quadriennale: i. L’aggiudicatario dovrà, entro il termine di durata del contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobile, provvedere alla restituzione del bene nel possesso del Fallimento; ii. il Fallimento Nordchem avrà diritto di acquisire definitivamente tutti i canoni pagati (ossia € 100.000,00 annui) a titolo di indennizzo; 6. Qualora ad esito delle procedure competitive l’immobile dovesse essere aggiudicato a terzi offerenti, il bene verrà restituito entro il termine di 12 mesi dalla data di definitiva aggiudicazione, riconoscendo al Fallimento Nordchem srl un’indennità di occupazione in misura pari al canone previsto per la concessione in godimento. 7. Spese ed imposte: a carico dell’acquirente. T.P.Q. SI INVITA Chiunque fosse interessato all’acquisto del compendio immobiliare sopra descritto ad inoltrare al Curatore a mezzo PEC al seguente indirizzo fnordchem.2013lodi@pecfallimenti.it entro 26 LUGLIO 2018 offerta migliorativa precisando: - Il nominativo del potenziale acquirente - Il prezzo e le relative modalità di pagamento - L’impegno a partecipare alla gara che eventualmente si terrà il Le ai sensi dell’art. 107 L.F. Qualora pervengano offerte migliorative si procederà ad una gara al rialzo tra i soggetti interessati, ivi compreso l’offerente originario, che si terrà il giorno 15.9.2018 ore 11.00 presso l’ufficio del Curatore in Lodi Viale Agnelli 33 La perizia di stima è a disposizione degli interessati previa richiesta alla PEC fnordchem.2013lodi@pecfallimenti.it Maggiori informazioni, potranno essere fornite a chiunque ne abbia interesse dal Curatore dott. Cesare Grazioli Viale Agnelli 33 Tel. 0371/422112 studio.grazioli@katamail.com fax 0371/979247