Appartamento all'asta a Lucca

Lotto Venticinquesimo La piena proprietà di un'unità immobiliare per civile abitazione, contraddistinta dall'interno nº 25 (venticinque), ubicata al piano secondo di un più ampio fabbricato condominiale destinato a sopperire all'emergenza abitativa del territorio Comunale, ubicato in Comune di Viareggio (LU), Via Giovanni Pascoli nº 8. L'abitazione si compone di ingresso/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Corredata altresì tutte quelle parti indicate come comuni nell'elaborato planimetrico depositato negli archivi dell'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Lucca - Territorio, Servizi Catastali e nel regolamento di condominio (se esistente) e comunque da tutte quelle parti dell'edificio che per uso o per legge risultino comuni ed in particolare, senza che l'indicazione specifica deroghi alla generalità, dalla comunanza sul cortile esterno, sulla loggia di ingresso, sui disimpegni e corridoio condominiali, sul vano scale, sul vano ascensore, sul vano contatori ENEL, sulla stenderia, sulla terrazza praticabile, sulla terrazza tecnica attrezzata con pannelli solari e sui locali tecnici in genere. Confini Confinano all'unità immobiliare in esame (interno 13), unità immobiliare identificata dal subalterno catastale 28 della particella 2.046, unità immobiliare identificata dal subalterno catastale 26 della particella 2.046, affacci su resede condominiale e disimpegno comuni identificati dal subalterno catastale 51 del mappale 2.046, affacci su resede del fabbricato identificato dal mappale 2.044, tutti del foglio 11 del Catasto di Viareggio (LU), il tutto come risulta dagli atti catastali e comunque salvo altri e più recenti e di meglio in fatto. Referenze Catastali L'unità immobiliare di cui trattasi risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio (LU), al giusto della fallita società, nel foglio di mappa 11, particella 2.046, subalterno 25, Categoria A/3, Classe 6, Vani 3,0, Superficie Catastale mq. 56, escluse le aree scoperte mq. 56, Rendita Catastale pari ad € 448,54. Le utilità comuni, rilevabili dall'elaborato planimetrico depositati agli atti dell'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Lucca - Territorio, Servizi Catastali, risultano identificate nel foglio 11, particella 2.046, subalterno 51, cortile, ingresso, corridoi, vano ascensore, scale, vano contatori ENEL, stenderia, terrazza praticabile, terrazza tecnica pannelli solari e locali tecnici, bene comune non censibile ai subalterni da 1 a 50. E' presente la planimetria dell'immobile negli archivi dell'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Lucca - Territorio, Servizi Catastali, ma, in assenza del sopralluogo all'unità, nulla può essere detto circa la conformità della stessa con lo stato dei luoghi. Ogni onere e attività per l'eventuale aggiornamento della posizione catastale descritta sono posti a carico dell'aggiudicatario.