Descrizione
Lotto 1: A) Abitazione in villino sito in via Medaglie d'Oro, 158. Trattasi di abitazione unifamiliare con accesso da viale privato posto in via Medaglie d'Oro che da l'accesso a diverse abitazioni. L’immobile è posto al piano rialzato e al piano interrato e sviluppa una superficie reale lorda di 197,00 mq. Il piano rialzato è composto da ingresso – soggiorno, due camere da letto, bagno e disimpegno. Il piano interrato è composto da soggiorno - pranzo con angolo cottura, un letto, bagno, disimpegno, ripostiglio. Vi è, inoltre, un giardino di pertinenza retrostante e antistante che misura una superficie totale reale lorda di 113,00 mq e veranda che misura una superficie reale lorda di 23,00 mq. B.) Posto auto sito in via Medaglie d'Oro. Il Posto auto sviluppa una superficie reale lorda di 10.00 mq. Conformità urbanistico edilizia: In riferimento agli immobili di cui ai sub A) e B), sono state riscontrate le seguenti difformità urbanistico/edilizia: il vano destinato a garage è diventato soggiorno dell'abitazione, e nel seminterrato al posto di locali cantina vi sono un letto, una zona pranzo, un angolo cottura e un bagno. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: il ripristino del progetto originale per vano garage al piano terra. Mentre, per il seminterrato bisognerebbe ripristinare le destinazioni d'uso originarie ad esclusione del bagno, il quale può essere sanabile con presentazione di S.C.I.A. C.) Numero due posti-auto siti in via Medaglie d'Oro. I due posti auto sviluppano uno una superficie reale lorda di 14.00 mq e l’altro 10.00 mq. Identificato al catastale fabbricati al fgl. 107 p.lla 1363 sub. 1, cat. A/7, cl. 2, consistenza catastale di vani 6,5, rendita catastale €. 738,53 e al fgl. 107 p.lla 1363 sub. 9, cat. C/6, cl. 4, rendita catastale €.58,10. P.C.: n. 220 del 09.05.05 per la pratica di C.E. per lavori di fabbricato per civili abitazioni e garage. Pratica presentata il 30/03/2005 al numero di protocollo 12205/05, rilasciata il 09/05/05. Codice identificativo: D.I.A. per la pratica di denuncia inizio attività (Testo Unico) per lavori di Variante al Permesso di Costruire n.220 del 09.05.05, pratica presentata il 26/06/07 al numero di protocollo 02/08/2007.
