Descrizione
Piena proprietà per la quota di ½ di immobili siti nel Comune di Boves, in Via del Pasturone snc comprendente un fabbricato ad uso abitazione elevato a due piani fuori terra ed il relativo terreno di pertinenza, oltre ad un appezzamento di terreno agricolo ad Est della strada. In particolare: Il fabbricato è costituito da sgombero, bagno, cucina, ripostiglio e locale ad uso vasca a piano terra; ripostiglio, due camere e balcone al piano primo. La struttura dell’edificio è in muratura portante, mentre alcuni solai sono già stati costruiti in latero-cemento e ferro. Esternamente le facciate sono tinteggiate di un colore rosa scuro; alcune porzioni di intonaco risultano deteriorate. Il tetto è in parte a padiglione e in parte piano, con struttura in legno e copertura in tegole piane. Gli infissi sono in parte in ferro ed in parte in legno, con persiane. Le porte interne sono invece in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica ed in parquet. La scala interna di collegamento fra i piani è rivestita in pietra. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico ed idrico. L’impianto termico è soddisfatto esclusivamente da stufa a legna. Il fabbricato analizzato si trova in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione per quanto riguarda le strutture e le finiture, mentre gli impianti necessitano di lavori di manutenzione e rifacimento, soprattutto in considerazione del fatto che sono inutilizzati da alcuni anni. Il terreno presenta una superficie topografica collinare con una pendenza media pressoché costante in direzione Est; alla data del sopralluogo non erano presenti colture in atto, se non alcune piante ad alto fusto. La strada di accesso al lotto è particolarmente stretta e sconnessa; risulta quindi difficoltoso raggiungere la proprietà.