Descrizione
Lotto 2 - Porzione di fabbricato ad uso commerciale, composta da piena proprietà di negozio posto al piano terra così composto: ingresso da anti vetrina porticata su zona di vendita, retro con ufficio, due stanze e servizio igienico. L' immobile è sito nel Comune di Sala Bolognese, Fraz. Padulle (BO), in via della Pace 40, con annessa quota di una corte esterna comune con i subb 9,10 e 11 (sub. 7). Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l'immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Classe energetica di tipo "E". Dalla relazione del custode depositata in data 21 giugno 2019 risulta che: "L’immobile è occupato dall’esecutato e dalla moglie; l’appartamento parte del LOTTO 1 ad uso di personale abitazione e il LOTTO 2 ad attività commerciale (negozio di ferramenta)". Il Giudice dell'Esecuzione ha altresì disposto "la liberazione dell'immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione".
