Abitazione di Tipo Civile all'asta a Prato

LOTTO D: Appartamento per civile abitazione facente parte di un fabbricato terra-tetto, di non recente costruzione ed oggetto di frazionamento in due unità immobiliari, posto in Comune di Poggio a Caiano, via Sottombrone n .28. L'appartamento, posto al piano terreno rialzato e al piano seminterrato, con annesso resede anteriore di mq. 50 e tergale di mq. 40 con soprastante tettoria di mq. 17,50 di uso esclusivo, è composto da soggiorno, disimpegno, camera con guardaroba, bagno e due terrazze entrambe con soprastanti tettoie al piano terreno rialzato; mediante scale interne si accede al piano seminterrato composto da un bagno, una cantina, un disimpegno, un locale (ex cantina) con angolo cottura e ripostiglio sottoscala.. Viene dato atto che il vialetto di accesso al piano terreno, dalla strada alla scala esterna di accesso alle due unità immobiliari è gravato da servitù di passo a favore dell'unità imm.re distinta dal sub. 501 e che le scale esterne, la porzione del terrazzo in corrispondenza dell'ingresso e l'atrio di ingresso all'interno, sono a comune fra le due unità immobiliari e distinti dal sub. 502. Gravano sul bene: domanda giudiziale trascritta al n. 5979 di reg. part. il 14 luglio 2006 (revoca atti soggetti a trascrizione), con precisazione che con sentenza del Tribunale di Prato in data 11 luglio 2011 è stata dichiarata inefficace , ai sensi dell’art. 2901 e segg. del C.C. nei confronti dell’attore, l’atto del Notaio La Gamba del 23 febbraio 2005, repertorio n. 96097, con il quale veniva ceduto alla società fallita da parte del convenuto nella citata Causa il diritto di usufrutto dal medesimo vantato sul bene in oggetto ; - domanda giudiziale trascritta al n. 6469 di reg. part. del 27 luglio 2006 (revoca atti soggetti a trascrizione), con precisazione che con la suddetta sentenza tale domanda è stata respinta; * trascrizione n. 8566 di reg. part. del 29 ottobre 2007 portante trascrizione di preliminare di compravendita, gravante il Lotto D.