Descrizione
piena proprietà di un immobile (oggi adibito a Caserma dell’Arma dei Carabinieri) facente parte di più ampio complesso immobiliare, denominato “Borgo d’Asso”, sito in Montalcino, Località San Giovanni d’Asso, Via della Stazione, formato da una porzione terratetto in posizione angolare e dotato di doppio ingresso. L’unità, disposta su due piani, risulta così composta: il piano terreno presenta un ingresso-attesa, due uffici, camerata, pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due bagni di cui uno per disabili, armeria; il piano primo formato da pranzo-soggiorno con terrazza, due camere e un bagno. Dall’ingresso-attesa tramite scala interna si accede al piano sotto strada dove sono collocati due vani comunicanti ad uso archivio. Detto ambiente è collegato a due garage attualmente a servizio della Caserma dei Carabinieri. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Comune di Montalcino (SI) sezione di S. Giovanni d’Asso al Foglio 15 Particella 557 Subalterno 47, Cat. B/1, Classe U, consistenza 466 mq, sup. cat. 192 mq, rendita euro 385,07, al Foglio 15 particella 557 subalterno 48, categoria C/6, classe 5, consistenza 23 mq, sup. cat. 26 mq, rendita euro 55,83 – al Foglio 15, particella 557, Subalterno 49 categoria C/6, classe 5, consistenza 28 mq, sup. cat. 33 mq, rendita euro 67,97 ed al Foglio 15, Particella 557, subalterno 50, area urbana di 157 mq.Sono annessi alle ridette unità immobiliari, per quota condominiale, i Beni Comuni Non Censibili stabiliti per legge e consuetudine individuati al Foglio 15 particella 557, subalterno 16 (la corsia – autorimesse), subalterno 17 (locali tecnici), subalterno 45 (corte comune piazza), subalterno 51 (parcheggio) e Foglio 15 particella 556 (strada).Dal punto di vista edilizio e urbanistico il complesso immobiliare di cui fanno parte i sopra descritti beni nasce come Piano di recupero denominato “Ex Molino di San Giovanni d’Asso” approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 6 del 30 marzo 2004 ed è stato realizzato con concessione edilizia n. 8 rilasciata dal Comune di San Giovanni d’Asso il 30 Marzo 2005 e successive varianti. Non sono emerse difformità edilizie. Il tutto come evidenziato nelle relazioni peritali.
