Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia Sega, 45RIGOLATO(UD)Casetta Singola, con annesso Rustico ed area contigua, della superficie commerciale di 128,70 mq .Trattasi di un fabbricato ''Autonomo'', con piccola corte antistante che consente l'accesso dalla strada comunale (pc. 599), e da piccola area scoperta (pc. 596) contigua ed antistante l'accessorio (Rustico), incluso nella presente stima; Il fabbricato si sviluppa su 4 piani e precisamente: * Piano scantinato: Ripostiglio/deposito verso il rio; Cantina interrata, altra cantina con scala a mano; * Piano terra: Corte accessibile da strada comunale, Ing. scala a rampe, ex cucina, stanza, Wc nell'ammezzato; * Piano Primo: Scala, Dis. due locali gia' adibiti a camera, rip., terrazzo verso il rio, e piccolo terrazzo su corte antistante; * Piano sottotetto: Soffitta NON abitabile; L'edificio e' interamente INABITABILE; per assenza di qualsivoglia impianto e servizi igienici, ed INAGIBILE, in quanto alcune struttura sono da consolidare ed interamente rifare (murature, solai, tetto); L'intero edificio sviluppa quattro piani, tre piani fuori terra, un piano interrato. Immobile costruito nel 1900. Rustico, composto da Ex stalla e fienile addossato alla contigua Casa.Da verifica effettuata, NON si sono riscontrate pratiche edilizie; Il fabbricato e' di costruzione ante 1.9.1967, ed i luoghi non denotano opere successivamente eseguite. Trattasi di un ex fabbricato di Abitazione Economica, priva di Impianti, e Bagno, di fatto in stato di totale abbandono, utilizzato in parte come deposito. Fabbricato interamente inagibile. Necessita per il riutilizzo del fabbricato, presentare CILA o SCIA per la futura ristrutturazione del fabbricato, al fine di renderlo agibile ed abitabile. Andra' anche verificata la staticita' del fabbricato.Sono state rilevate le seguenti difformita': NON redatta una successione per morte; pronunciata l'accettazione tacita dell'eredita' giudizialmente.- Voltura catastale conseguente alla successione da redigersi: E.. 450,00 Sono state rilevate le seguenti difformita': I beni appartengono all'esecutato per legittima provenienza, anche se ancora non espletata la formalita' successoria; - redigere successione in morte: E..1.900,00 Conformita' tecnica impiantistica: Sono state rilevate le seguenti difformita': NON e' niente in regola, NON vi e' nessun allaccio in essere, NON vi e' l'autorizzazione allo scarico. L'immobile risulta libero e NON agibile.La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 20 particella 599 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe lo, consistenza 7 vani, rendita 165,94 Euro, indirizzo catastale: Via Sega, piano: Scantinato-Terra-Primo e sottotetto; foglio 20 particella 596 (catasto terreni), qualita'/classe Seminativo, superficie 18 mq., reddito agrario 0,04 E., reddito dominicale 0,03 E., indirizzo catastale: Via Sega.Identificazione catastale: foglio 20 particella 598 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 75 mq, rendita 76,69 Euro, indirizzo catastale: Via Sega, piano: T-lo-sottotetto.E' comune all'unita' l'area scoperta in lato Nord pc. 594 Fg. 20 di mq. 51
