Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoBorgo Burelli, n. 1/ATorreano(UD)Villetta a schiera laterale costituita da abitazione e deposito, posta al piano T-1-2, della superficie commerciale di 215,19 mq.Il compendio e' costituito da porzione di fabbricato formato da un primo piano accessibile da una scala esterna e composto da un vano a uso camera e da un ripostiglio accessibile dal fabbricato di seguito descritto nonche' da un piano secondo costituito da due vani accessibili dal fabbricato di seguito descritto; da porzione di fabbricato formato da un piano terra composto da cucina, sottoscala, cantina, soggiorno, servizio igienico, scale interne, al primo piano, accessibile anche da scala esterna, da due vani camera, un ripostiglio e una terrazza, nonche' da un piano secondo formato da tre vani a uso soffitta; da porzione di fabbricato in corpo distaccato disposto su due piani e formato al piano terra da un deposito e un piccolo scoperto e da un piano primo a uso legnaia.Il fabbricato e' stato edificato ante 1967 senza titolo originario di costruzione.Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima.L'immobile risulta non conforme dal punto di vista edilizio ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 1.000,00 come risulta dalla perizia di stima; catastalmente l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 1.500,00 e E. 500,00 come risulta dalla perizia di stima.Sussistono conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.Per ulteriori indicazioni si rinvia alla perizia di stima.La vendita e' esente I.V.A. ex art. 10 n. 8 bis D.P.R. 633/72 e quindi l'atto e' soggetto alle ordinarie imposte di registro, ipotecarie e catastali.Dati identificativi catastaliFo 35 particella 45 sub 2 (catasto fabbricati), indirizzo catastale Borgo Burelli 1/A, piano T-1-2, alla quale sono graffate le particelle nn. 46 e 47, Rendita E. 253,74, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 8,5 vani.
