Descrizione
DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà;SU TIPOLOGIA: magazzino categoria catastale C/2;SITO IN: Comune di Olbia, Via Fra Giacomo Veronese n. 103 (attualmente è possibile accedervi solamente da tale numero civico, che è riferito alla prop. del sub. 11, poiché i beni esecutati (sub. 33 e 34) non hanno ingresso autonomo;COMPOSTO DA: n. 4 magazzini con una superficie complessiva di mq. 101,16, ottenuti dalla somma delle superfici dei subalterni 33 (mq. lordi 49,14) e 34 (mq. lordi 52,02);DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare sono identificati nel Comune di Olbia, fog. 30, mapp. 8066, subalterni 33 e 34, confinano a nord col il sub. 6, a sud con il sub. 35, a est con il sub. 11 e 10 e a Ovest con il sub. 6;DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile oggetto di esecuzione immobiliare ricade all’interno del condominio “Le terrazze”, individuato nel Piano di Fabbricazione (PdF) Vigente del Comune di Olbia in zona CS1 (Piano di Lottizzazione Via Veronese - Le Terrazze), mentre per quanto riguarda il Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Olbia (norme di salvaguardia) in adozione è individuato in zona C1 (Sottozona C1 Espansioni pianificate). L’immobile è stato realizzato in seguito al rilascio della Concessione Edilizia (ALL. 8) n. 1018/94 rilasciata dal comune di Olbia il 06/02/1995, successivamente il complesso immobiliare è stato oggetto di rilascio di una variante alla Concessione Edilizia e ampliamento a sanatoria ex art. 13 (ALL. 9) pos. n. 855/01 del 19/09/2003. I beni esecutati risultano privi del Certificato di Abitabilità, in quanto non riscontrato in fase di accesso agli atti. Avendo effettuato le opportune verifiche sia urbanistiche dell’immobile si riscontra che sono presenti opere non conformi rispetto all’ultimo progetto concessionato (variante con il rilascio della Concessione Edilizia e ampliamento a sanatoria ex art. 13 pos. n. 855/01 del 19/09/2003).FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: nessuna;Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, a cui si rimanda
