Aste Giudiziarie Pozzuoli Abitazione di Tipo Ultrapopolare in Vendita

 L’unità immobiliare oggetto dell’esecuzione fa parte Di un fabbricato, sito in Pozzuoli (Napoli) alla via Maso Carrese n°29 primo piano. L’accesso avviene dal corridoio in comune. L’u.i. si sviluppa su due livelli oltre il lastrico di copertura.Al primo livello è posizionata la zona giorno.Per il tramite di una scala interna si accede al secondo livello dove è ubicata la zona notte con un bagno. Da questo livello tramite un’altra piccola scala, si accede al lastrico di copertura.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
98000
Rialzo minimo
1960
Offerta minima
73500
Termine presentazione offerte
1575979200000
Data chiusura asta
2019-12-11T12:00:00Z

Posizione lotto
Via Maso Carrese, 29, 80078 Pozzuoli NA, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
L’unità immobiliare oggetto dell’esecuzione fa parte Di un fabbricato, sito in Pozzuoli (Napoli) alla via Maso Carrese n°29 primo piano. L’accesso avviene dal corridoio in comune. L’u.i. si sviluppa su due livelli oltre il lastrico di copertura.Il cespite in questione è come innanzi descritto, sviluppato in verticale su due livelli oltre il lastrico di copertura. Al primo livello è posizionata la zona giorno.Per il tramite di una scala interna si accede al secondo livello dove è ubicata la zona notte con un bagno. Da questo livello tramite un’altra piccola scala, si accede al lastrico di copertura. Il primo livello è provvisto di un balcone di modeste dimensioni, mentre il livello superiore ha un affaccio balconato con ringhiera adiacente la stessa porta-finestra. Il bagno non ha affacci diretti, ma è provvisto di una piccola finestra- lucernaio sul soffitto. L’altezza interna del livello inferiore (zona giorno) è stata misurata in circa 2,40 metri, mentre tutta la zona notte (II livello) è stata misurata in 2,30 metri circa. L’u.i. è dotata di un’unica esposizione sulla direttrice Nord con una discreta luminosità. L’appartamento è in ottime condizioni d’uso, segno anche di una recente ristrutturazione. Sono presenti i normali allacciamenti alle reti di distribuzione, cioè luce, acqua e gas. È presente anche l’impianto di condizionamento ma non è funzionante. Si verifica che sul lastrico di copertura, sono presenti tutti i macchinari di un impianto di condizionamento più ampio, che serve la sottostante caffetteria a gestione ex-Gianpina.1) L’u.i. pignorata è unita all’u.i. adiacente sub 38 lato sx di proprietà Dorato Elio. Tale “fusione” è avvenuta con un “atto autorizzativo” del 20/06/2009 allegato alla pratica DIA presentata ai sensi dell’art.37 del TU edilizia (Cfr. all. 12) con la quale il proprietario dell’u.i. sub.38 e il proprietario (Garofalo Rosario titolare della Gianpina sas) dell’u.i. pignorato, autorizzano alla “… locataria degli immobili sopra citati, ad eseguire lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione e a collegarli con un vano di passaggio (demolizione di un tramezzo di spessore cm.10 nel vano di passaggio, Ved. Planimetria allegata) …” Tale atto riporta anche che, la locataria sig.ra FRANCO Daniela “… si impegna altresì a ripristinare lo stato dei luoghi allo scadere dei contratti…” . Questa diversa distribuzione degli spazi interni, è riportata nei grafici di cui alla predetta DIA prot. del Comune di Pozzuoli n°27310 del 07/07/2009. Superficie commerciale immobile pari a 52,00 m2
Tipologia
Abitazione di tipo ultrapopolare
Posizione
Maso Carrese n°29
Disponibilità
Occupato
Mq
52
Foglio
76
Particella
390