Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Sega, 26RIGOLATO(UD)Porzione di fabbricato con spazi comuni ad altra unita' della superficie commerciale di 83,00 mq.L'unita' consta di: * Piano terra: Ingresso comune, Cucina, * A meta' scala: Dis. e Bagno cieco; * Piano primo: una camera; * nell'ammezzato: Dis. e ripostiglio;* Piano Secondo: Camera * Piano terzo: Soffitta, non abitabile; L'intero edificio sviluppa tre piani fuori terra. Immobile costruito nel 1920. Da accertamento c/o l'ufficio urbanistico del comune, NON si e' riscontrata nessuna pratica edilizia. Il fabbricato e' di costruzione ante 1.9.1967.Relativamente al fabbricato c/o ufficio Urbanistico del comune, NON sono state rinvenute pratiche edilizie. * Vanno redatte le successioni (due); * Va rimossa la porzione di manto in Eternit; * Va presentata CILA per l'avvenuta parziale chiusura di una finestra e porta; Sono state rilevate le seguenti difformita': Una porzione della copertura sul retro, ha come manto di copertura lastre di eternit, che risultano usurate e da rimuovere.Costi di regolarizzazione: - Rimozione lastre di eternit, trasporto in discarica autorizzata, nuovo manto in tegole: E..2.500,00 Sono state rilevate le seguenti difformita': Relativamente alla scheda in atti catastali, e' stata ''parzialmente'' chiusa la finestra e la porta sul retro al p.1o, Per Questa lieve difformita', non necessita la presentazione di variazione catastale, perche' un tanto non comporta variazione nella categoria, classe e rendita. L'immobile risulta conforme. Sono state rilevate le seguenti difformita': Il fabbricato e' di costruzione ante 67, e non paiono eseguite opere successivamente. Costi di regolarizzazione: - Presentazione CILA per le modeste modifiche: E..500,00.Sono state rilevate le seguenti difformita': Mancano le formalita' relative a due successioni con conseguenti volture catastali; Le difformita' sono regolarizzabili mediante: Redazione di successioni e conseguenti volture.L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - Redazione no due successioni e conseguenti volture, pagamento (pro quota con il 2o lotto) relative imposte e sanzioni: E..3.000,00.Conformita' tecnica impiantistica: assenza delle certificazioni L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 20 particella 576 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2o, consistenza 3,5 vani, rendita 96,89 Euro, indirizzo catastale: Via Sega no 128 (errato il no civico), piano: pt-plo - p2o - p.3 E' comune all'unita' di che trattasi il Sub.3 - B.C.N. ai Sub. I e 2; (Ing. Scala, Disimpegni);
