Aste Giudiziarie Valenza Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

Proprietà 1/1. Il lotto è composto da un’unità immobiliare adibita ad attività turistico/ricettiva con fabbricato secondario accessorio e terreni di pertinenza in parte piantati a verde, in parte piantumati a frutto, in parte a corredo dell’attività con strade e camminamenti in ghiaia. Il tutto come meglio descritto nell'allegata perizia di stima.

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Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° procedura
211/2022
Tribunale
Tribunale di ALESSANDRIA
Lotto N°
1

Custode
Gerarda Tessitore
Email Custode
gerarda.tessitore@gmail.com
Telefono Custode
3332743542
Giudice
Michele Delli Paoli
Delegato alla vendita
Gerarda Tessitore

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
214500
Rialzo minimo
2500
Offerta minima
160875
Termine presentazione offerte
1716199200000
Data chiusura asta
2024-05-21T13:30:00.000Z

Posizione lotto
Strada per Solero, 39, 15048 Valenza AL, Italia
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Descrizione
Proprietà 1/1. Il lotto è composto da un’unità immobiliare adibita ad attività turistico/ricettiva con fabbricato secondario accessorio e terreni di pertinenza in parte piantati a verde, in parte piantumati a frutto, in parte a corredo dell’attività con strade e camminamenti in ghiaia.In particolare, l’unità immobiliare in oggetto fa parte di un complesso con fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e circostanti appezzamenti di terreni agricoli. Il complesso è costituito da n. 2 fabbricati liberi su quattro lati (più uno di altra proprietà non facente parte della presente esecuzione immobiliare) con destinazione residenziale/turistico-ricettiva (sub.9), locale deposito attrezzi e legnaia (sub.8) e lotti di terreno adiacenti con destinazione di colture arboree e frutteto, il tutto facente un unico corpo e recintato in tutto il suo perimetro. Sono altresì compresi nel complesso n. 2 pozzi, uno dei quali ad uso domestico. I fabbricati, unitamente a tutto il sedime circostante, ad oggi rappresentano un'unica attività e hanno destinazione “Bed and Breakfast” con n. 3 camere (unità abitative) con accesso indipendente destinate all’affitto.I due fabbricati oggetto di esecuzione insistono sul mappale 344, il quale terreno di sedime e pertinenze è di mq. 3.780,00 catastali, di cui mq. 458,00 circa di sedime (subb.8 e 9) e mq. 3.322,00 circa di cortile e viabilità interna dello stesso mappale sul quale è presente anche un pozzo. Il perito precisa che dalla cartografia catastale si chiarisce che la stessa particella 344 risulta circoscritta da altri lotti di terreno adiacenti ed in particolare, sul mappale n.337, è costituita una servitù di passaggio che dalla pubblica Via giunge alle unità immobiliari oggetto di relazione peritale.Il perito segnala che all’interno della proprietà sono presenti un fabbricato censito al Foglio n. 31 Particella 4 e n. 2 terreni (Foglio 31 Particelle n. 339 e 343) che non sono pignorati nella presente procedura e quindi non sono ricompresi nella presente vendita in quanto appartenenti ad altri soggetti. Questa proprietàtuttavia non è delimitata internamente e ha una servitù attiva di passaggio sulla particella n. 337
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Strada per Solero n. 39
Foglio
31
Particella
333